In dieser Rubrik besprechen wir in regelmäßiger Folge aktuelle Rechtsentscheidungen und sonstige oft wiederkehrende Problemfälle aus der Wohnungseigentums-Praxis.
Unsere Themen| Okt 11 | Wird demnächst erweitert. | |
| Nov 07 | VORSICHT bei Mietvertrags-Abschluss : Möblierung ohne Wandabstand kann zu Schimmelschäden und zur Vermieter-Haftung führen ! In einer vermieteten 3-Zimmer-Wohnung wurden vom Eigentümer vor dem Einzug des Mieters neue dichtschließende isolierverglaste Fenster eingebaut. Bei Einzug stellte der Mieter eine neue Schlafzimmereinrichtung mit bodenbündigem Kleiderschrank unmittelbar und ohne Abstand an einer ..... | .....mehr |
| Aug 07 | Heizkörperdemontage Die Entfernung eines Wohnungs-Heizkörpers ist nach geltendem Recht unzulässig und wird im Streitfalle zu einer Verurteilung zur Wiederanbringung (Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes) führen..... | .....mehr |
| Juli 07 | Beschluss über generelles „Haustierhaltungsverbot“ ist unzulässig: Dobermann in der Penthauswohnung darf bleiben ! Mit Stimmenmehrheit hatte eine Eigentümerversammlung eine Hausordnung beschlossen, in der den Wohnungseigentümern und Mietern das Halten von nach Verabschiedung der Hausordnung angeschafften Haustieren verboten wurde...... | .....mehr |
| Juli 07 | (Fast) unsichtbare Satelliten-Schüssel (Parabolantenne) auf einem Wohnungsbalkon durfte bleiben. Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofes (BGH) hatte einen Fall zu entscheiden, in dem ein Mieter auf dem Fußboden des zur Wohnung gehörenden Balkons ohne feste Verbindung mit dem Gebäude und nahezu uneinsehbar eine Parabolantenne aufgestellt hatte.... | .....mehr |
| Okt 06 | Neue Fallstricke für vermietende Wohnungseigentümer Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG) ist am 18. August 2006 in Kraft getreten. Ziel des Gesetzes ist....... | .....mehr |
| Okt 06 | Mobilfunkstation auf dem Dach Trotz Einhaltung der gesetzlichen Grenzwerte kann bereits die begründete Besorgnis einer Gesundheitsgefahr die Gebrauchstauglichkeit eines Hauses zu Wohnzwecken beeinträchtigen.... | .....mehr |
| Okt 06 | Einbau von Garagen-Boxen in Tiefgaragen Vorsicht bei nachträglicher Herstellung von Garagen-Boxen.... .. | .....mehr |
| Juli 06 | Lattenrost-Trennwände im Keller: Trennwand-Verschalung ("Beplankung") ist unzulässig, wenn dadurch Belüftung und Belichtung des Nachbarkellers beeinträchtigt werden..... | .....mehr |
| Juli 06 | Möbel und Schuhe im Treppenhaus: "Wohnflächen-Erweiterung" durch Treppenhausmöblierung widerspricht bestimmungsgemäßer Nutzung des Gemeinschaftseigentums.... | .....mehr |
| Juli 06 | Unglaublich worüber gestritten wird: Grimassen schneidende Kinder beschäftigten 3 Gerichts-Instanzen.... | .....mehr |
| April 06 | Leitungswasserschaden: Eigentümer der schadensursächlichen Wohnung ist der Hausratversicherung des geschädigten Miteigentümers im vollen Umfange schadensersatzpflichtig... | .....mehr |
| März 06 | Folgekosten einer baulichen Veränderung - hier: Wintergarten (Terrassen-Verglasung). Für Schäden haften auch die Nachfolger des ausbauenden Wohnungseigentümers. | .....mehr |
| Feb. 06 | Die Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft: | .....mehr |
| Dez 05 | VORSICHT ! Der Begrünung und Bepflanzung von Dachterrassen sind Grenzen gesetzt (OLG Köln mit neuer Entscheidung dazu) | .....mehr |
| Dez. 05 | Satelliten-Schüsseln an Hausfassaden - Bundesverfassungsgericht und Bundesgerichtshof mit neuer Rechtsprechung im mietrechtlichen Bereich.... | .....mehr |
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last Update: 25 November, 2007